现学现用合同法

  市场经济是契约经济。如果从普通民众的角度看，契约就是合同。在我们的现实生活中，无论是自然人（公民）还是法人，也无论是其他经济组织还是社团机构，只要置身于市场经济的大潮之中，就不可避免地要处于各种各样的合同关系之中。合同关系纷繁复杂、林林总总，合同纠纷也是俯拾皆是、形形色色。人们少不了在工作、生活中与合同打交道，但许多人在处理合同及其相关事宜时，总是感到手足无措。
  市场经济也是法制经济。要实现契约经济的公平正义和诚实信用，防止虚假欺诈和损人利己，必须通过法律的手段来规范、调整契约主体之间的关系，而《中华人民共和国合同法》（以下简称为《合同法》）是规范我国社会主义市场经济运行的最基本的法律之一。它对于保护合同当事人的合法权益，维护社会主义经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有不可替代的重要作用。
  《合同法》是源于社会生活实践，又经过理论升华，经过归纳、抽象和高度概括的法典规范。因此，要准确地把握立法精神和法条含义，进而指导我们在现实生活中的应用，就需要结合实际案例去学习和理解。唯有如此，才可能充分发挥《合同法》对现实经济生活的规范、调整和保障的效能，也才能让我们可以轻松处理合同及其相关事宜。
  有鉴于此，我们编写了本书。本书按照合同法的结构，有针对性地精选了百余个典型案例，在简述案情的基础上，以案释法，深入浅出地介绍、讲解有关法条的基本含义，为社会各界学习《合同法》提供参考，以增强读者处理合同及其相关事宜的业务能力，同时，学会利用《合同法》更好地保护自身权益。
  本书根据《合同法》的体系进行编写，采用了“以案说法”的形式，结合案例对合同法的基本制度加以解释和说明。所选用的案例大多是近几年来实践中发生的具有典型意义的真实案例。本书运用生动、清晰、明了的语言，对案例加以评析，可以使读者更好地理解和掌握《合同法》，进而提高自身的应用水平。
  本书由葛恒云任主编，由张静、刘霖及葛瑶共同撰写。初稿完成后，由葛恒云修改、定稿。
  《合同法》内容丰富，涉及面广。尽管我们的写作十分认真，不当和疏漏之处仍在所难免，恳请大家指正。
编者
2009年5月 

  公司要正常运营，个人要无忧生活，都少不了与合同打交道。《合同法》是规范我国社会主义市场经济运行的最基本的法律之一，对于保护合同当事人的合法权益，维护社会主义经济秩序，具有不可替代的重要作用。
  本书通过“以案说法”的方式，结合案例对《合同法》的基本制度加以解释和说明，使人们在处理合同及其相关事宜时更加轻松和熟练。本书由经验丰富的专家根据《合同法》的体系编写，所选案例大多是实践中发生的具有典型意义的真实案例。本书能为社会各界学习合同法、增强合同实操技能提供有效帮助。

第一章一般规定1
1违背平等原则的合同有效吗？/2
2签订合同要遵循诚实信用原则吗？/4
3合同法的立法目的和调整范围是什么？/5
第二章合同的订立8
1发函能相当于合同吗？/9
2交了货是不是就构成了承诺？/11
3恶意磋商应否承担赔偿责任？/13
4口头合同有法律效力吗？/14
5变更接货地点，合同还是否成立？/15
6泄露技术秘密应否承担责任？/17
第三章合同的效力20
1依法成立的合同立即生效吗？/21
2格式合同为何要特别注意附期限？/23
3未按要求审批、登记的合同如何处理？/24
4违反法律而强行规定的合同是否有效？/26
5标错价格售出商品，能否撤销合同？/28
6权利人能否追回被他人无权处分的财产？/30
第四章合同的履行32
1对方不履行合同，自己能否拒绝履行合同义务？/33
2先履行的一方能否中止履行？/34
3后履行一方在对方不履行时能否拒绝履行？/36
4债务人将财产赠与他人，债权人能否行使撤销权？/38
5债务人不行使到期债权，债权人能否行使代位权？/40
第五章合同的变更和转让43
1当事人对合同变更的内容约定不明确的，应当如何处理?/44
2债权人能否将权利转让给第三人？/45
3债务人转移合同义务是否要经债权人同意？/47
4债权人免除对方债务后还能撤回吗？/49
5当事人互负到期债务可以抵销吗？/50
6概括转让与转租的判断标准是什么？/52
第六章合同的权利义务终止55
1合同终止后还要履行哪些义务？/56
2债权人不能受领，债务人可否提存标的物？/58
3分立后的公司应否对原公司承担连带债务？/59
4合同签订后能否解除？/61
5债权债务归于一人时能否终止合同？/63
第七章违约责任65
1履行合同义务不符约定应承担什么责任？/66
2合同履行期届满前一方不履行义务应怎么办？/67
3损害赔偿金、违约金、定金并存时应如何适用？/68
4非违约方未采取措施导致损失扩大应如何处理？/70
5“非典”是否为不可抗力？/72
第八章其他规定74
1如何解释有争议的条款？/75
2对合同有争议应以何途径解决？/77
3涉外合同约定适用国外法律解决争议是否有效？/79
第九章买卖合同81
1标的物质量应如何规定？/82
2未办理过户手续，房屋买卖合同是否有效？/84
3标的物未交付前灭失，责任由谁承担？/85
4试用期满试用人未表示购买，出卖人能否要求付款？/87
第十章供用电、水、气、热力合同89
1提前恢复供水导致用户财产损失应否承担责任？/90
2供暖不达标纠纷由谁负责举证？/91
3供用电合同未约定违约责任，能否要求支付违约金？/93
4供暖温度不符约定，能否拒付全部费用？/95
第十一章赠与合同98
1赠与房地产应否申请房产变更登记？/99
2赠与人可否撤销赠与？/101
3赠与人是否应承担瑕疵担保责任？/103
4附义务的赠与可以撤销吗？/104
第十二章借款合同107
1借款人未返还借款应如何承担责任？/108
2银行预先扣除利息是否受法律支持？/109
3自然人之间借款合同的利息如何支付？/111
第十三章租赁合同114
1转租合同第三人对租赁物造成损失，出租人应否向
承租人索赔？/115
2出租人是否承担租赁物的维修义务？/117
3承租人可否享有优先购买权？/119
第十四章融资租赁合同122
1出租人能否变更与承租人有关的合同内容？/123
2租赁物质量不符约定，出租人是否承担责任？/124
3租期届满后租赁物归谁所有？/126
第十五章承揽合同129
1承揽人将承揽工作转给他人应如何处理？/130
2定作人不履行协作义务应否承担违约责任？/132
3承揽人交付的工作成果不合格应如何承担责任？/134
4承揽人如何行使留置权？/136
第十六章建设工程合同138
1承包人擅自转包应否承担违约责任？/139
2发包人未及时检查隐蔽工程应否承担违约责任？/141
3建设工程质量不符约定，施工人应否承担违约责任？/142
4发包方提供的设计图纸有错，应否承担违约责任？/144
第十七章运输合同146
1客运合同对危险、违禁物品有哪些强制规定？/147
2承运人如何对运输过程中货物的毁损、灭失承担责任？/148
3托运人单方变更交货地点，合同是否有效？/151
4乘人之危高价收取的车费应否返还？/153
第十八章技术合同156
1职务技术成果的使用权和转让权如何归属？/157
2委托开发合同的风险责任如何分担？/159
3合作开发合同当事人如何承担责任？/161
4技术转让合同的当事人如何承担责任？/162
5委托人依受托人意见做出决策造成的损失由谁承担？/164
6技术服务合同当事人未按约定完成工作承担什么责任？/166
第十九章保管合同169
1寄存物品丢失应如何赔偿？/170
2无偿保管的保管人如何承担责任？/172
3保管人使用、毁损保管物应否承担责任？/173
4消费保管合同的保管人有哪些权利义务？/174
第二十章仓储合同177
1保管人应履行哪些义务？/178
2仓储合同何时生效？/180
3寄存人不支付仓储费，保管人可以留置仓储物吗？/181
第二十一章委托合同183
1受托人超越权限给委托人造成损失应否赔偿？/184
2委托人解除合同应否赔偿给对方造成的损失？/186
3受托人应如何请求支付报酬？/188
第二十二章行纪合同190
1未经委托人同意，行纪人能否自行处理委托物？/191
2行纪合同超预期利益应归委托人吗？/193
3在行纪合同中，什么条件下行纪人可以行使提存权？/195
第二十三章居间合同197
1居间人能看作是交易双方的代理人吗？/198
2居间人未促成合同成立能否要求支付报酬？/200
3同一居间行为能否获得双份报酬？/202
附录204
中华人民共和国合同法/204